主要包括以下幾個方面的內容：準備工作、基層處理、保溫材料安裝、外保護層施工和驗收測試。

準備工作：

在施工前，要對保溫施工現場進行勘測，并確定保溫材料和施工工藝。還需檢查管道表面是否平整和無銹蝕，并確認管道的運行溫度和工作環境要求。

基層處理：

首先要對管道基層進行清潔和處理，確保基層表面平整、無油污和雜物附著。要進行防腐處理，以增加基層的耐腐蝕性。對基層進行處理，如打磨、除銹和修補等，以保證基層的質量。

保溫材料安裝：

在管道上涂刷結合劑，并將保溫材料（如聚氨酯泡沫、擠塑聚苯板等）直接粘貼在管道表面。然后，使用壓接機或其他適合的方法將保溫材料固定牢固，確保其與基層的粘結牢固。同時，還要注意保溫材料的接縫處理，確保接縫處的密封性。

外保護層施工：

在保溫材料的表面涂刷聚合物涂料或聚氨酯外保護層，以增加保溫層的抗壓強度和耐候性能。同時，還要注意外保護層的厚度和均勻性，并進行必要的養護工作，確保外保護層的質量。

驗收測試：

施工完成后，要對管道保溫工程進行驗收測試。主要包括保溫層的厚度檢測、外保護層的質量檢查和保溫效果的性能測試等。

在保溫施工中，需要注意以下幾個特點和性能要求：

1、 保溫材料的導熱系數要低，以確保管道的熱損失降低到低限度。

2. 保溫材料要具有良好的尺寸穩定性和抗壓強度，以確保保溫層在管道運行過程中不易發生變形或破壞。

3. 外保護層要具有較好的耐候性和抗腐蝕性能，以提高管道的使用壽命。

4. 保溫層和外保護層的施工質量要符合相關標準和規范，以確保施工質量可靠。

5. 在施工過程中要注意安全防護，并按照相關要求進行廢料的處理和環境保護。

通過以上的介紹，可以清晰了解到北京管道保溫施工步驟的具體內容，以及相關特點和性能要求